مالیات بر عایدی سرمایه یعنی گرفتن هزینه سومدیرت دولت از مردم

با تصویب طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی، انتقال املاک با انواع کاربری، انواع خودرو سواری، انواع طلا، نقره و جواهرات و انواع ارز و انواع رمز پول مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهد شد.

بسیاری از نمایندگان مجلس دلیل تصویب و مطرح کردن این طرح را اجرای آن در کشورهای دیگر عنوان کردند. این در حالی است که در کشورهایی که مالیات از عایدی سرمایه توسط دولت ها دریافت می شود، تورم صفر یا نزدیک به صفر است.

طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی امروز در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید. در جلسه امروز مواد ۱۵، ۱۶، ۱۷، ۱۸ و ۱۹ این طرح به تصویب نمایندگان مجلس رسید.

با تصویب طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی، انتقال املاک با انواع کاربری، انواع خودرو سواری، انواع طلا، نقره و جواهرات و انواع ارز و انواع رمز پول مشمول مالیات بر عایدی سرمایه خواهد شد. بسیاری از نمایندگان مجلس دلیل تصویب و مطرح کردن این طرح را اجرای آن در کشورهای دیگر عنوان کردند. این در حالی است که در کشورهایی که مالیات از عایدی سرمایه توسط دولت ها دریافت می شود، تورم صفر یا نزدیک به صفر است. اما در ایران دلیل افزایش قیمت دارایی های مردم، تورم است.

به طور کلی عایدی سرمایه به میزان افزایش ارزش قیمت فروش یک دارایی نسبت به قیمت خرید آن گفته می شود؛ بنابراین مالیات بر عایدی سرمایه، مالیاتی است که بر عایدی حاصل از نقل و انتقال (خرید و فروش) دارایی های سرمایه ای شامل انواع دارایی منقول یا غیرمنقول و مشهود یا نامشهود وضع می شود. درواقع مالیات بر عایدی سرمایه از سود خرید و فروش ملک، خودرو، ارز و طلا اخذ می شود و برخلاف دیگر مالیات ها اخذ آن براساس فرد محوری است و شامل مبلغ فروش منهای مبلغ خرید، کسر درصد تورم و محاسبه ضریب می شود.

تفاوت تورم در کشورهای توسعه یافته با ایران

اقتصاد در کشورهای توسعه یافته با ایران بسیار تفاوت دارد. بنابراین اجرای مالیات بر عایدی سرمایه در دیگر کشورها دلیل مناسبی برای اجرای آن در ایران نیست. کشورهای توسعه یافته تورم ندارند یا تورمی نزدیک به صفر دارند.

نیما امیرشکاری، کارشناس اقتصادی به «فراز» گفت: برخی کشورهای دنیا که سالیان سال است تورم ثابت و یا نزدیک به صفر دارند، برروی عایدی سرمایه، مالیاتی بر اساس ارزش افزوده دریافت می کنند. به شرط آن که این ارزش افزوده در شرایط غیرتورمی و تورمی نزدیک به صفر به دست آمده باشد.

او افزود: در این کشورها تورم بر عایدی سرمایه تاثیری ندارد. قانون مصوب شده توسط مجلس باتوجه به شرایط تورمی نابه جا است. بهای سومدیریت دولت را مردم نباید بپردازند.

امیرشکاری تاکید کرد: در دیگر کشورها زمان خرید و فروش قیمت ها مانیتور می شود و به ازای مابه تفاوت آن که سود حاصل از فروش دارایی می شود، مالیات دریافت می شود. مثلا فردی یک واحد ملکی را خریداری کرده است هزار تومان و ۵ سال بعد آن را می فروشد هزار و ۲۰۰ تومان. برای ۲۰۰ تومان مالیات گرفته می شود از فرد. اما به شرطی که تورم باعث افزایش قیمت نشده باشد. مثلا دولت اتوبانی احداث کرده در نزدیکی ملک و این  امر موجب افزایش قیمت شده باشد. دولت کمک کرده قیمت ملک افزایش پیدا کند و خود را مستحق می داند که از فروش ملک مالیات دریافت کند.

 

 

 

http://kagacc.ir/content/%D8%AE%D8%AF%D9%85%D8%A7%D8%AA-%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C-%D9%88-%D8%AB%D8%A8%D8%AA%DB%8C

 

منبع  شرکت حسابداری کاوش گویا ارقام

حسابداری...